|
----------- Nieuws items ----------- Oktober 2009: De prijzen van onroerend goed aan de Bulgaarse kustregio zijn de afgelopen 12 maanden met 10 - 30% gedaald en in sommige binnenlandse regio's zelfs met 50% maar er zijn signalen dat de bodem van de daling is bereikt. De daling gold echter niet voor toplocaties aan de kust; deze zijn vrijwel op hetzelfde niveau gebleven. De verwachting is, dat de prijzen begin 2010 weer zullen aantrekken en dat over 2 - 4 jaar het prijsniveau van voor de crisis weer zal zijn bereikt. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bulgaria Real Estate Market Offers Fewer Price Cuts September 20, 2009, Sunday Bron: Sofia News Agency Sellers of real estate properties in Bulgaria reduce prices less and less while prices in the largest cities show fewer reductions. The data belongs to the brokerage site www.topimoti.bg. In February, in the capital Sofia, reduced price properties were 6,88% of all listings while in August they are just 3,84%. The trend for fewer listings announcing price cuts is constant since May. In May properties cost 2,8% less compared to April but in August those prices are just 0,6% less compared to July. Other large cities such as Varna, Burgas and Plovdiv show similar trends with Sofia remaining the most expensive location for housing properties. The experts from topimoti say the situation is not surprising since most sellers and investors previously lowered the prices near the bare minimum. The banks' policy to renew mortgage lending also has a positive effect on the real estate market, despite the stricter lending conditions. Construction investors on the Black Sea Coast say they count on Russian buyers the most, but those customers are looking for finished and tastefully furnished apartments near the water and the beach. The forecast is for the prices to continue going down less and less in the next 4 to 5 months and then hit the very bottom lows and begin going up.
Prices of Bulgaria Real Estate to Grow 15% in 2008 - Report 26 May 2008, Monday The global real estate company ERA has predicted a 15% increase in the prices of real estate properties in Bulgaria in 2008.
Informatie over Bulgarije op Mondi.nl: http://www.mondi.nl/index.php?id=224 Bulgarije snelste klimmer op onroerend goed markt wereldwijd Prijzen van onroerend goed in Bulgarije zijn in 2007 sneller gestegen dan waar ook ter wereld, zo zegt een onderzoek van een vooraanstaand Brits vastgoedkantoor. Europa's laatste nieuwe lidstaat stond bovenaan de laatste Knight Frank Global Price Index met een jaarlijkse prijsstijging van 30,6%. Bulgarije had daarmee 3% meer dan de nummer 2, Singapore. "Ondanks de bezorgdheid over de mate van over-aanbod in een aantal locaties in Bulgarije - met name in het ski-ressort Bansko en een aantal kust ressorts - heeft Bulgarije de lijstaanvoerder van vorig jaar, Letland, voorbij gestreefd op de lijst van Knight Frank Global Price Index", zo zegt het rapport. Letland zag vorig jaar een prijsstijging van 56,9% in de vastgoed sector, maar dit is dit jaar teruggevallen tot 10,9% na signalen van overprijzing in de hoofdstad Riga. Bron: Sofia news Agency 8 December 2007 Bezit in Bulgarije - Van belachelijk idee tot de snelst groeiende markt in Europa Eind jaren negentig zou u uitgelachen zijn, om het idee een vakantiehuis te kopen in Bulgarije. Tien jaar later, en nu lid van de Europese Unie is Bulgarije een van de snelst groeiende markten in Europa, aldus een artikel in het Britse magazine "This is Money". Analisten van makelaarskantoor Knight Frank plaatsen Bulgarije steevast in de top vijf van de wereld als het gaat om groei - met prijsstijgingen van 20,5% alleen al over het afgelopen jaar. Een Britse hypotheek verstrekker schat dat Bulgarije goed is voor 25% van de Britse markt in buitenlands onroerend goed in 2020. Bulgarije zit consequent in de top vijf van de wereld als het gaat om groei, maar er is bezorgdheid dat de markt zal oververhitten. Sommige makelaars spiegelen de klanten niet realistische rendementen en verhuurmogelijkheden voor, en de explosie van projecten die ontwikkeld worden in gebieden als Sunny Beach kunnen op lange termijn een overschot aan onroerend goed aanbod te zien geven, die de prijsstijgingen zullen afvlakken. Bron: Sofia news Agency 31 maart 2007 Bulgarije: stijging onroerendgoedprijzen door toetreding EU Na de EU-toetreding stegen in Bulgarije in januari en februari 2007 de prijzen voor onroerend goed met 10 procent. De vraag naar onroerend goed blijft toenemen, terwijl het aanbod beperkt blijft. Experts hadden na de toetreding een prijsstabilisatie verwacht. Bron: Sofia morning news -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- |
